Thị trường BĐS có xu hướng tăng trưởng tốt

Con số tăng trưởng ấn tượng.

Bước vào qúy 2, sau quãng thời gian dài đầu năm khi thị trường chưa có nhiều bứt phá, thì từ cuối tháng 3 thị trường BĐS đã bước đầu xuất hiện những dấu hiệu tích cực. Theo một số đơn vị phân phối dự án cho biết, lượng giao dịch thành công có tăng nhẹ 5% so với những tháng đầu năm. Đặc biệt, những dự án ở vị trí đắc địa thuộc các khu vực Thanh Xuân như Golden Land 275 Nguyễn Trãi, Vinhome hay những Dự án nằm trên đường Hồ Tùng Mậu đều có tỷ lệ giao dịch thành công cao.

Minh chứng cho đánh giá trên, theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA). Hoạt động kinh doanh bất động sản đã đạt mức tăng trưởng ấn tượng kể từ năm 2012 cho tới nay, đạt 3,43% so với 2,55% năm 2015, đạt 2,38% năm 2014, đạt 1,37% so với năm 2013 và 0,75% so với năm 2012.

Còn theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 20/3/2016, tổng giá trị số lượng căn hộ chưa bán khoảng hơn 44.850 tỷ đồng (giảm hơn 3.050 tỷ đồng so với thời điểm 20/2/2016). Trong đó, số lượng căn hộ chung cư hơn 6.630 căn (tương đương hơn 9.400 tỷ đồng); nhà thấp tầng hơn 6.560 căn (tương đương hơn 12.210 tỷ đồng); đất nền nhà ở hơn 5.400.550m2 (tương đương hơn 18.920 tỷ đồng); đất nền thương mại 1.483.190m2 (tương đương hơn 4.300 tỷ đồng).

Về dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản, tính đến 31/1/2016, dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản đạt 394.013 tỷ đồng, tăng 26,07% so với thời điểm 31/12/2014 và tăng 0,31% so với thời điểm 31/12/2015.

Cũng trong 3 tháng đầu năm 2016, ngành hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút các nhà đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký đạt 239,8 triệu USD, chiếm 6% tổng vốn FDI đăng ký đầu tư của cả nước.

Đón nhận thông tin tích cực từ chính sách vĩ mô

Không chỉ riêng đối với lĩnh vực Bất động sản, các ngành nghề kinh doanh khác được dự báo sẽ có những điều chỉnh tích cực thông qua những chỉ đạo quyết liệt từ các nhà vận hành nền kinh tế khi tăng trưởng Q1 chỉ đạt 5,46%. Trong diễn biến gần đây nhất, chính phủ đã quyết liệt trong định hướng chỉ đạo, theo đó các cơ quan bộ ngành cần đưa ra những giải pháp đồng bộ nhằm đảm bảo mục tiêu tăng trưởng 6.7% trong năm 2016, giữ mức lạm phát thấp hơn mục tiêu 5%, kiểm soát chặt đầu tư công.

Với các nhà điều hành kinh doanh đều có chung nhận định “các nhà hoạt định chính sách giữ mức lạm phát mục tiêu thấp hơn 5% là điều quan trọng để giữ mức lãi xuất cho vay thấp, nếu không doanh nghiệp, người dân sẽ khó khăn mặn mà trong việc tiếp cần nguồn vốn có lãi xuất tốt để gia tăng sản xuất cũng như kích thích thị trường bất động sản, xây dựng phát triển”.

Nhiều ưu đãi khủng từ chủ đầu tư

Đón nhận những tín hiệu lạc quan, nhiều chủ đầu tư đón chờ làn sóng mới thông qua nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn để hút khách, từ tặng xe ô tô, hỗ trợ lãi xuất, tặng gói nội thất…Gần đây nhất theo thông tin từ Tập đoàn Hoàng Huy (chủ đầu tư Dự án Golden Land 275 Nguyễn Trãi) tung ra chương trình được đánh giá là khá hấp dẫn. Theo đó, khi khách hàng mua căn hộ bất kỳ tại Dự án Golden Land được tặng ngay 1 xe SH  kèm theo gói quà tặng lên đến 150tr đồng, nếu khách hàng mua căn hộ tại Golden Land nhưng không có nhu cầu ở, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ tìm khách hàng cho thuê lại với mức thuê  “từ 7 đến 15tr/tháng”.

Có thể bạn quan tâm